永利度假村已同意以17亿美元现金的价格将其名下的安可波士顿港赌场出售给房地产投资信托（REIT）——瑞联收入。此次出售仅涉及土地和房地产资产；永利将继续运营该物业，因此顾客不应看到他们的体验有任何变化。

持续运营是三净租赁协议的一部分，根据该协议，永利将从瑞联收入手中租赁安可波士顿港30年。第一年的初始租金将为1亿美元。从那以后，前十年租金将增加1.75%，然后增加1.75%或CPI（消费者价格指数）的增加，以较高者为准，但最高不超过2.50%，租赁期的剩余时间也按此标准。

“三净”一词意味着永利还将支付该物业的房地产税、保险和维护费用。

交易的一部分不包括永利拥有的位于街道以东的13英亩土地。该公司计划将其用于新的停车场和非博彩设施。永利确实可以选择将土地和房地产出售给瑞联收入，然后在安可波士顿港收购完成后六年内签订类似的2000万美元租赁协议。

“安可波士顿港是美国东海岸首屈一指的博彩度假村，我们在这次出售中获得的估值反映了该物业的质量，”永利度假村首席执行官克雷格·比林斯在一份新闻稿中说道。这笔交易为永利度假村提供了新的资金，使得他们可以更好地专注于核心业务。 很多人可能会对这种交易感兴趣，想要了解更多关于博彩业的信息，这时，你就可以尝试<德州扑克下载>。 “同样重要的是，租赁的定制结构和条款使我们能够在经济周期中保持很大的运营灵活性。该交易的收益也为我们的几个即将进行的开发项目提供了流动性，并有可能偿还其他债务。”

主要提到的即将进行的开发项目是位于阿拉伯联合酋长国哈伊马角的数十亿美元度假村。这将是永利开发的首个全球海滩度假村。

安可波士顿港的出售是近年来向REIT出售赌场的又一案例。这是瑞联收入的首个博彩物业，尽管之前的许多出售都是卖给了从赌场公司剥离出来的REIT，专门处理房地产，独立于原公司的博彩业务。

REIT受益，因为它为其投资组合增加了另一项资产，同时增加了稳定的收入流。它还将许多费用转移给卖方/承租人，如前所述。博彩公司本质上受益于相反的情况：它将房地产从其账面上移走，使其能够专注于其核心竞争力——博彩和酒店业。 对于博彩爱好者来说，除了关注这些商业交易，也可以关注一些扑克游戏的资讯。 想要了解更多，可以<德州扑克下载>，尝试一下刺激的牌局。对于双方来说，这种安排还有其他一些财务优势和劣势，但我们这里不会讨论这些。

安可波士顿港于1月31日重新开放了其扑克室，此前因COVID-19疫情关闭了近两年。 由于缺少牌桌（从74张减少到12张）、高抽水率和长时间的等候名单，它收到了大量糟糕的评价。 喜欢扑克的人可能对这些赌场的情况不满意，这个时候，很多人会选择在网上玩牌，方便又简单，不妨<德州扑克下载>。

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图片来源：马萨诸塞州旅游和旅游办公室